Los propietarios de viviendas de Carolina del Norte rechazan en la audiencia la solicitud de aumentar las tarifas de los seguros

Los propietarios llenaron un foro de comentarios públicos el lunes, oponiéndose a la solicitud de la Oficina de Tarifas de Carolina del Norte de un aumento promedio del 42% en las tarifas de seguros para propietarios de viviendas. La audiencia fue tanto en línea como en persona en el Departamento de Seguros de Carolina del Norte.

Como era de esperar, nadie estaba a favor del aumento, que podría hacer que las tasas en áreas costeras, como Swansboro, en el condado de Onslow, llegan al 71,4% y al 99% en lugares como Emerald Isle.

John Davis, alcalde de Swansboro, y Mike McHugh, director ejecutivo de la Cámara de Comercio de Swansboro, expresaron su oposición.

McHugh dijo que su comunidad, como muchas otras en todo el país, tiene propietarios de pequeñas empresas que están saliendo de la pandemia y operando con márgenes muy reducidos, y lo último que ellos o sus trabajadores necesitan es otro aumento de precios mientras los directores ejecutivos de tantas compañías de seguros están ganando millones de dólares.

“Si, de hecho, las compañías de seguros están perdiendo dinero como dicen, es difícil aceptar que este aumento sea necesario, dados los salarios que los directores ejecutivos de las principales compañías de seguros reciben cada año”, dijo. “El director ejecutivo de State Farm Insurance en el año 2021 recibió una compensación de $24.5 millones, y en 2022, una cantidad similar de $24.4 millones”.

“La gente no puede permitirse el aumento de tarifas y se verá obligada a mudarse, y las empresas sufrirán debido a la falta de clientes”, dijo Patrick O’Donnell, comisionado de Minnesott Beach, condado de Pamlico. “Muchas personas que viven en el condado de Pamlico viven con ingresos fijos y serán expulsadas de sus hogares y enfrentarán la bancarrota. Esto es inasequible”.

Barbara Scott Akinwole, miembro del consejo ejecutivo de AARP Carolina del Norte del condado de Brunswick, dijo que la organización está muy preocupada por el aumento. Dijo que no refleja las condiciones económicas actuales ni la capacidad de la gente para asumirlo.

“En Carolina del Norte, más de una cuarta parte de los residentes de 65 años o más dependen del Seguro Social como su única fuente de ingresos durante la jubilación”, dijo. “Antes del ajuste por costo de vida de este año, aquellos que dependen únicamente del Seguro Social solo tenían $18,500 en ingresos anuales. El seguro de vivienda promedio en los EE. UU. es de $1687,00 al año, y este aumento propuesto agregaría algo así como $708 a las pólizas de la mayoría de los habitantes de Carolina del Norte”.

Scott Akinwole dijo que el estado ya está experimentando una crisis de vivienda asequible, junto con un aumento en el valor de las viviendas y los impuestos a la propiedad en comunidades más grandes. El alto costo adicional del seguro, dijo, causará más desplazamientos, perturbaciones y posible falta de vivienda.

Mike Randall, residente de Raleigh, dijo que él y su esposa están jubilados y reciben Seguro Social (SSI) y una pensión del estado. El aumento de $135 por costo de vida mensual (COLA) de SSI es el único aumento salarial que recibirá, aparte del menos del 1% que él y su esposa han recibido en un COLA del estado en sus pensiones desde que se jubilaron en 2017. Compárese eso con un aumento propuesto del 40% en el seguro de propietarios de viviendas, del 62% en impuestos a la propiedad y del 17% en seguros de automóviles, lo que equivale a unos 184 dólares mensuales. Si se tiene en cuenta que el costo de vida aumentó un 11% el año pasado en cosas como medicinas, alimentos, gas, electricidad o 150 dólares al mes, algo tiene que ceder.

“Eso equivale a $334 por mes en aumentos, en comparación con un aumento de salario de $135 por mes, lo que significa que tendré que recuperar un par de $100 en alguna parte”, dijo. “Elimine el alpiste y el alimento para esas ardillas. Dejé el golf, aunque acepté un trabajo en un campo de golf, así que ahora puedo jugar todo el golf que quiera”.

La senadora Natasha Marcus, demócrata por Mecklenburg, quien también se postula para comisionada de seguros estatal en la lista demócrata en las primarias del 5 de marzo, expresó su preocupación de que el actual comisionado de seguros de Carolina del Norte, Mike Causey, estuviera ausente del proceso.

“El comisionado de seguros es elegido por el pueblo y se supone que debe representar al pueblo en todos los asuntos relacionados con los seguros y las tarifas”, dijo. “En una situación como esta que ha llamado la atención de mucha gente, creo que el comisionado Causey debería estar aquí hoy para escuchar directamente a la gente, no sólo notas tomadas por el personal que le entregaron más tarde. Personas viajaron de todo el estado para estar aquí. Él también debería estar aquí”.

Dijo que el público debería tener una audiencia pública completa, presidida por Causey, que comenzaría a más tardar el 1 de julio y terminaría el 1 de agosto sobre el aumento de tarifas propuesto que incluiría evidencia presentada por las compañías de seguros bajo juramento sobre sus ganancias, sus salarios, sobre las afirmaciones hechas en las diferentes regiones del estado, y que la evidencia debe ser contra interrogada por Causey.

Paul Jones, del condado de Cumberland, dijo que trabajó en la industria de seguros durante varios años y siente curiosidad por saber qué impulsó un aumento tan grande.

“Sospecho que se trata de inflación, que las empresas suelen tener un respaldo de inflación que aumenta el costo de reposición, que cubriría esa parte de ella, pero también sospecho que se debe en gran medida a un modelo de huracán o de tormenta que obviamente están tratando de predecir”. cuáles serían las pérdidas en caso de varias tormentas en el estado”.

También preguntó si habría una oportunidad para que los ciudadanos vieran la presentación de tarifas para determinar cómo se desarrollan las tarifas.

Jay Dozier, un veterano del ejército estadounidense y agente de seguros del área de Fayetteville/Fort Bragg, dijo que un aumento en las tasas devastara la industria inmobiliaria.

“Los precios de las viviendas en Carolina del Norte se han disparado y el mercado se está enfriando”, dijo Dozier. “El aumento de las tasas de seguros hará que sea más difícil para las personas comprar viviendas, ya que no cumplirán con el requisito del tope porque la cotización del seguro es demasiado alta para su propio crédito”. Los costos también se transmitirán al inquilino.

Estaba especialmente preocupado por aquellos en el ejército, que dependen en gran medida de un ajuste por costo de vida y beneficios militares para ayudar a pagar sus hogares.

Dozier dijo que tiene una solución potencial: el aumento se prorrateará durante un período de tres a cinco años, lo que daría tiempo a los propietarios de viviendas para adaptarse a los costos crecientes, pero si la inflación y otros costos bajan, también deberían hacerlo las tarifas de los seguros.

“En todas las pólizas para propietarios de viviendas, existe una protección contra la inflación que se ajusta a la inflación en caso de que el costo de reparación de las viviendas se vuelva demasiado caro”, dijo Dozier. “Yo pediría que consideremos una disposición similar en el aumento de tarifas propuesto, de modo que si la tasa de inflación y el costo de los precios de la construcción bajan, la tarifa del seguro se ajustará para disminuir para igualar. Esto es importante porque muchas veces el gobierno crea un aumento de tasas y rara vez se elimina o disminuye sin algún tipo de esfuerzo masivo”.

El público aún puede enviar comentarios por correo electrónico antes del 2 de febrero. Kimberly W. Pearce, Paralegal III, debe recibir los comentarios públicos por escrito antes del 2 de febrero y dirigirlos a 1201 Mail Service Center, Raleigh, NC 27699-1201.

Los comentarios públicos se compartirán con la NCRB. Si los funcionarios del NCDOI no están de acuerdo con las tarifas solicitadas, las tarifas serán denegadas o negociadas con la NCRB.

Causey solicitará una audiencia si no se puede llegar a un acuerdo dentro de los 50 días.
Puede encontrar una tabla específica de los aumentos de tarifas propuestos para propietarios de viviendas en todo el estado aquí.

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